12月30日上午，市住房城乡建设局召开2023年第1次局长办公会议，传达学习市委八届六次全体会议暨市委经济工作会议精神，并安排部署相关工作。会议由市住房城乡建设局党组书记、局长邓勇主持。
会议认为，李江书记、会英市长在市委八届六次全体会议暨市委经济工作会议上的讲话，通篇贯穿习近平新时代中国特色社会主义思想，充分体现市委对党的二十大精神的深刻理解和对省委十二届二次全会、省委经济工作会议决策部署的精准解读，对全市积极谋划“破题”思路、找准“破冰”办法、提升“破局”能力，加快建设成渝中部现代化建设示范市和锂电之都具有重要意义。
会议指出，当前全市住房城乡建设事业正处于“赶超”发展的“黄金时期”。全局上下要坚定不移以市委“1336”总体工作思路为遵循，坚持局党组“12335”工作思路，认真践行“严实细快好精”六字住建作风和“学习、创新、实干、赶超”八字住建精神，紧扣“建设成渝中部现代化建设示范市”这一中心目标，紧盯建筑业和房地产业“两个主攻方向”，聚焦城市更新、县域革新、乡村焕新“三大发展主题”，攻坚“城市能级提升”、“西部水都”打造、生态公园名城建设“三项建设重任”，实施城市生态、宜居品质、安全韧性、镇村风貌、干部素质“五大提升行动”，在实现成渝地区双城经济圈建设中部崛起中展现新作为，以中国式现代化战略路径引领遂宁城市建设全面转型和高质量发展。
会议要求，要聚焦“突破”，肩起“房产发展大任”，顶住宏观经济下行的“高压”。在更好统筹疫情防控和经济社会发展的背景下，加上稳楼市政策“三箭齐发”，房地产等消费需求有望迎来强劲反弹，房地产市场信心有望稳定恢复。在此前提下，全市住房城乡建设系统要主动向市场传递积极信号，扭住房地产业这一住建领域的关键产业，扎实做好以下工作。一要大力支持刚性和改善性需求。以改善房地产市场预期为着力点，继续扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求。指导各地充分利用元旦、春节等人员返乡时机，开展形式多样的促销和宣传活动，促进合理住房需求在遂宁释放。提倡各房地产企业配合当地消费促销活动制定更有吸引力的优惠措施，让市民购房享受更多、更大实惠。二要着力化解开发建设项目风险。用好争取到保交楼专项借款，坚持周调度、月督导、季核查，优化各地资金使用配置效率，防止出现违规截留、挤占或挪用等行为，确保在做好房屋质量监管和施工安全的前提下，项目在承诺的交房时间内完工交付，切实消除房地产领域风险隐患，保障购房群众合法权益。三要用力解决困难群体住房问题。及时兑现购房补贴承诺，对符合条件的新婚、新入职人员购房给予财政补贴。继续推进住房保障工作，有序发展保障性租赁住房，不断完善我市住房保障体系，为多孩家庭、低收入人群等群体提供住房保障，切实解决他们的住房困难问题。四要努力提升既有房屋居住品质。按照住房和城乡建设部正在制定的“好房子”标准，倡导在遂投资开发的房地产企业打造“好房子”样板小区、样板房屋。有力推进2023年计划新开工的320个城镇老旧小区改造，不断改善提高既有住宅区的居住品质，提升群众获得感、幸福感和安全感。
会议要求，要聚焦“提能”，扛牢“基建提升大旗”，稳住区域激烈竞争的“挤压”。李江书记要求，“遂宁现代化建设必须坚持人民城市人民建、人民城市为人民，尊重城市发展规律，抓住主要矛盾，提高人民城市的温度、精度、广度、靓度，努力把城市建设成为人与人、人与自然和谐共处的美丽家园”。全市住房城乡建设系统要积极谋划、提前思考，以新型城市建设工程为抓手，扎实推进住建领域重点项目的储备包装以及“外联内畅”道路建设、“第五立面”综合改造等城市建设重点工作。一要全力做强建筑产业。要会同市直相关部门研究制定支持我市建筑业发展和产值税收留存本地的政策，确保支持政策“出得来、能落地”；要强化工作举措，会同相关部门形成统计工作合力，将“公路、桥梁、水利等工程”全面纳入建筑业产值统计，合力推动实现建筑业产值“应统尽统”；要鼓励引导外来企业在遂设立独立法人机构，推动国有与民营企业合作，采取股权混改、收购兼并等方式，提升企业资质等级、拓展经营范围，增强本地企业综合竞争实力；要将市外市内建筑企业在我市的建筑业产值和项目承揽率、产值税收留存率纳入市级部门和辖区绩效考核，将产值税收最大限度留存我市。二要全力做深项目储备。持续巩固已建立的局领导每月带队赴省厅汇报工作、争取资金工作机制，不断加强与国开行、农发行等政策性银行的对接，积极争取更多政策和资金支持。督促指导辖区结合我市实际，精心计划好目标、储备好项目、谋划好举措，精准谋划储备一批符合上级政策支持方向、涉及民生领域和重点投资计划的建设项目，提升项目的谋划质量，力争更多项目纳入国、省大盘子，最大限度用好政策红利。切实加强要素保障，坚持“资金跟着项目走、土地跟着项目走、资源跟着项目走”，健全要素保障与投资额、产出率、贡献度等指标挂钩机制，把更多资源用于支持保障优质项目建设。三要全力提升城市能级。加快推进“外联内畅”道路建设，积极构建“三环八纵六横”道路骨架网络，制定《遂宁市“外联内畅”道路建设工作方案》《遂宁主城区城市道路建设导则》，推动灵泉大道、永兴大道等17个重点项目加快建设，提升城市道路通行能力。用好市河东新区“第五立面”综合改造试点经验，完善统筹协调、资金筹措、项目推进、长效管理等方面机制，全面推动城市“第五立面”成片改造，2023年完成总体改造量的20%，逐步呈现连“点”成“线”、连“线”成“片”示范效应，争创全省乃至全国“第五立面”综合改造典型样本。四要全力守牢底线底板。系统加强城镇燃气、建筑施工、市政设施、既有建筑、城市供水、城市防汛、环境卫生、公园广场等8个重点领域和有限空间作业安全管理，深化燃气和自建房安全专项整治、城市排水防涝等工作，以高压的态势确保住建领域安全生产稳定向上向好。持续抓好城镇生活污水处理、城乡生活垃圾处理、建筑施工扬尘防治等住建领域生态环境保护重点工作，有序推进城镇雨污管网病灶排查、分流改造，实施遂宁市主城区河西片区污水处理设施及配套工程升级改造项目并完成项目一期工程建设。
会议强调，要聚焦“融合”，走好“城乡共富大路”，守住面临困难瓶颈增多的“强压”。李江书记强调，“城乡融合发展是现代化的重要标志。要统筹城乡发展，既提升城市能级，又推动乡村振兴，促进城乡共同富裕”。我们要注意把准、把好城市、县域、乡村三个主体的不同特点和主要特征，有针对性地推动城乡协调发展。一要聚焦城市更新。运用城市体检全国样本城市经验，构建“1+1+N”的政策体系，编制《遂宁市主城区城市更新专项规划》《遂宁市城市更新管理办法》，建立“体检评估—行动统筹—实施考核—反馈调校”机制，围绕老旧居住区、老旧产业区、老旧商业区、老旧公共设施、低质量公共空间，划定6大城市更新重点功能区和32个城市更新重点单元，有序推进城市更新项目建设，打造“体检先行、连片推进、持续运营”遂宁城市更新模式。二要聚焦县域革新。全力推进以县城为载体的新型城镇化，促进市政公用设施提档升级，增强县城综合承载能力。因地制宜补齐县城短板弱项，全面完工“新三推”污水、垃圾项目，加快环境基础设施提级扩能。支持射洪市建设省级城市更新试点市，支持蓬溪县建设省级海绵城市示范市，支持大英县建设天府旅游名县。三要聚焦乡村焕新。加快中心镇项目建设，夯实中心镇培育基础，2023年力争1个建制镇通过“省级百强中心镇”命名。持续开展传统村落保护传承利用，深入挖掘我市传统技艺、传统民居、传统建设等传统资源，健全完善“一村一档”，大力推广高石村（黄娥古镇）、海龙村（海龙凯歌）、关昌村（卓筒盐卤文化）等中省传统村落保护传承利用模式，积极开展中省传统村落申报。深入开展历史文化街区、历史建筑、历史文化名镇名村等历史资源挖掘申报和保护传承利用，延续历史“文脉”。
市住房城乡建设局领导班子成员，机关各科室和局属各单位负责同志参加会议。