2022年3月4日下午，市住房保障工作领导小组办公室组织召开全市住房保障暨物业服务品质提升工作推进会，专题研究推动城镇棚户区改造、城镇老旧小区改造、物业管理、保障性租赁住房建设、中心城区建筑屋顶综合改造、既有住宅增设电梯、公租房房源缺口补齐、既有房屋安全管理、开发项目入统等工作。市住房城乡建设局党组书记、局长邓勇参加会议并讲话，会议由市住房城乡建设局总工程师姜军主持。
会议听取了各县（市、区）、市直园区住房保障和房屋管理工作情况介绍，对相关工作开展情况、存在问题及下步打算进行了研究讨论，同时通报了2021年度遂宁市物业服务品牌项目评定结果，并为16家获得品牌项目荣誉称号的物业服务企业进行现场授牌。
会议指出，要提高站位，充分认识住房保障和房屋管理工作的极端重要性。一是责任重大，要把住房保障和房屋管理工作放在更加突出的位置。党和政府高度重视住房保障和房屋管理工作，2022年，全国、全省住房和城乡建设工作会议安排部署的重点工作，住房保障和房屋管理工作均占据重要位置和份量；近期市委李江书记将专题研究民生工作，今天上午，市政府会英市长主持召开市城市管理委员会2022年第一次全体会议，住房保障和房屋管理领域就涉及棚户区改造、城镇老旧小区、农村危房改造、既有住宅增设电梯、公租房保障、保障性租赁住房、人才公寓、物业管理等多项任务。二是使命光荣，要把住房保障和房屋管理工作作为促进经济发展的重要抓手。今年年初，市委李江书记在市委常委会上鲜明提出“3个问题”的时代之问，与住房保障和房屋管理领域各项工作密切相关；2月21日，市委李江书记主持召开全市城市规划建设管理工作座谈会，对推进城市高标准规划、高质量建设、高水平管理，持续提升城市颜值、气质、品质、潜质作出安排部署。要强化“有为才有位、有实干才有实力、有难度才有高度”的工作理念，从着眼全市经济社会发展、着眼全市住建工作高质量发展，更高质更高效履行好市委市政府赋予住建系统的光荣使命，深入思考并认真回答市委李江书记提出的“3个时代问题”，认真贯彻落实全市城市规划建设管理工作座谈会等精神，持续抓好住房保障和房屋管理各项工作。三是任务艰巨，要把住房保障和房屋管理工作难度估计得更充分。住房保障和房屋管理工作内容多、群众需求多、重点难点多、问题矛盾多。主要存在城镇棚户区改造推进滞后、城镇老旧小区改造合力不足、公租房房源补差进度缓慢、人才公寓房源供给品质不高、既有住宅增设电梯有待提速、物业管理问题和短板较多、既有房屋安全存在隐患等问题。
会议强调，要凝心聚力，扎实做好住房保障和房屋管理领域重点工作。一是围绕重点，加快推进保障性安居工程项目建设进度。2022年，全市计划新开工改造的6187套城镇棚户区要在10月底前全面开工；全市计划新开工改造的426个城镇老旧小区要在6月底前全面开工；全市计划既有住宅增设电梯150部要在10月底前全面竣工；公租房房源缺口务必在2022年底前补齐；同时，积极探索破题保障性租赁住房工作。二是突破难点，确保房地产市场平稳健康发展。针对商品房销售面积、房地产项目入库、“问题楼盘”化解处置等难点工作分解任务清单，具体到月份，要求制定“一城一策”“一楼一策”，化解难题，确保房地产市场平稳健康发展。三是回应热点，不断提升群众幸福感获得感。物业服务品质再提升，打造“红心物业、遂心物业、暖心物业、安心物业、同心物业”等“五心物业”；住宅专项维修资金追缴再加力，通过摸排欠缴企业可查封资产、移送执法部门和公安机关、筹集资金垫缴等方式追缴资金；既有房屋安全管理再落实，各辖区要履行房屋住用安全主体责任，分类建立C、D级危房台账，全面清查整治消除房屋建筑安全隐患。四是打造亮点，不断提升工作成效。建筑屋顶综合改造要见效，6月底前，市河东新区要基本完成五彩缤纷路沿线商业建筑试点示范区域屋顶改造任务，下半年，市中心城区其他辖区要分别启动1至2个屋顶改造区域；老旧小区改造后治理要起步，通过完善居民自治、引入物业管理等方式，促进小区改造后维护更新进入良性轨道；人才公寓建设要提质，各辖区要积极探索通过集中修建、配建、购买等方式提供优质房源，提高人才公寓居住品质；绿色低碳发展要落实，全面执行居住建筑节能65%设计标准，2022年底实现城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，60%以上城市社区达到绿色社区创建要求。
会议要求，要强化措施，为住房保障和房屋管理工作落地见效提供坚实保障。一是强化组织领导，夯实主体责任。辖区政府、管委会组建工作专班、明确专职人员、专人专责分解任务和夯实责任。二是强化部门协作，形成工作合力。善于借势借力，打好“组合拳”，形成党委政府统一领导、有关部门协作配合、全社会积极参与的齐抓共管工作局面。三是强化工作考核，确保终端见效。完善“晾晒制”“清单制+责任制+销号制”“督导制”等工作体制机制，强化考核结果运用，确保住房保障和房屋管理各项工作落地落实。
市房管局领导班子成员、相关业务科室负责人，各县（市、区）政府、市直园区管委会分管领导、住建（房管）行政主管部门主要负责人和相关业务股室负责人，市物业协会、品牌项目物业服务企业负责人参加会议。