项目编号

XGHZB-201803-010

评审方法

综合评分法

预算金额

每户￥800.00元（大写：捌佰元整）。

报名时间、方式 

磋商文件自2018年03月27日至2018年04月02日9：00-17：00（北京时间，法定节假日除外）在遂宁市经济技术开发区玉龙路598号创新创业孵化中心5006号（四川鑫广和招标代理有限公司）获取。

本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价：人民币300元/份（磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让）。

获取磋商文件时，经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的提供①购买文件人员身份证、②单位介绍信，并携带U盘拷贝电子文档。(其中第①项查原件,留加盖鲜章的复印件；第②项留加盖鲜章的原件) 。供应商为自然人的，只需提供①本人身份证，并携带U盘拷贝电子文档(其中第①项查原件,留加盖鲜章的复印件) 。

供应商参加本次采购活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.根据采购项目提出的特殊条件：

（1）参加本次采购活动前，供应商及其现任法定代表人及项目主要负责人无行贿犯罪记录。

（2）须具备建设行政主管部门颁发的房地产估价机构三级及以上资质。

严禁参加本次采购活动的供应商

1.根据《关于在采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

2.为采购项目提供整体规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

采购内容

1、服务内容：

1.1评估对象：市城区住宅经济适用房349户（清水房）；

1.2采集方式。数据采集方式以评估公司现场采集为主，地理信息系统（GIS）等其他采集方式为辅，包括政府相关部门提供的数据：如国土部门提供的土地权属信息、土地等级信息、电子地图等，房管部门提供的房地产权属信息、房地产地理坐标等。

2、服务要求：

2.1服务期限：3年。

2.2服务地点：遂宁市城区。

2.3成果递交：经适房每上市一户出具一户评估报告。

2.4质量要求：符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果验收合格和成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.5付款方式：合同约定

2.6售后服务

项目要求服务商提供2年的免费维护期。免费维护期起始日期以服务验收合格之日开始起算。

维护内容包括：

(1)对漏采、新增的数据进行补充采集。

(2)对采集错误或者发生变更的数据进行补充采集。

(3)根据动态价格调整的方案，采集必要样本点。

(4)根据房地产环境的改变，采集必要的更新指标。

2.7验收标准：对未验收合格的实行“少一罚一”惩罚，若有一条记录未验收合格，相应扣减服务价款的0.5%，以此类推。同时，凡验收不合格的数据必须重新采集，不得因重新采集数据拖延工作进度。

磋商时间及地点

递交响应文件截止时间：2018年04月06日10：00（北京时间）。

磋商地点：遂宁市经济技术开发区玉龙路598号创新创业孵化中心5006号（四川鑫广和招标代理有限公司）。

项目联系人及电话

采购人：遂宁市住房保障和房屋管理局 

通讯地址：遂宁市渠河中路999号

联 系 人：林先生

联系电话：0825-2234800

采购代理机构：四川鑫广和招标代理有限公司

通讯地址：遂宁市经济技术开发区玉龙路598号创新创业孵化中心5006号

联 系 人：马女士 

联系电话：0825-2651785

电子邮件：20347480752@qq.com