市住房城乡建设局坚持按照“清廉住建 惠民安居”行动方案，以廉洁为底线，廉政为抓手，以坚持党建引领、完善配套设施、改善居民生活为重点，全力做好2023年民生实事之城镇老旧小区改造。自2020年启动城镇老旧小区改造工作以来，全市共1547个小区纳入中央财政补助支持城镇老旧小区改造，惠及居民14万户，目前已有1129个老旧小区完成改造，418个小区正在改造中。

一是强化组织保障，加快改造进度。建立城镇老旧小区改造工作专班，并将城镇老旧小区改造纳入民生实事目标，集中力量，强力推进。制定年度重点任务清单，明确责任主体及成员单位职责，坚持“政府主导、辖区主责、街道主抓、企业主建、群众主动”原则，构建“五方共治”工作格局，形成党委政府统一领导、有关部门协作配合、全社会积极参与的齐抓共管工作局面，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

二是强化质量监管，提升改造品质。实行“一院一策”“多元集成”，推动城镇老旧小区改造与棚户区改造、人居环境改善有效衔接，与海绵城市、公园城市、智慧城市、节水型城市、生态园林城市、完整居住社区、平安遂宁相结合，以问题为导向，全力将群众普遍关注和反映强烈的小区建筑破旧、道路破损、排水不畅、功能短缺等“城市病”整治作为工作重点，对标补短、查漏补缺，精细化编制改造方案，高标准实施改造项目。

三是强化后续管理，确保改造效果。以“党建+”为支点，大力推进“五心”红色物业建设，引导小区采用引入专业化物业服务企业、委托物业服务其他管理人等方式开展物业服务，累计成立小区党组织269个，入驻红色物业规范管理小区145个。同时将老旧小区改造融入基层治理，制定《遂宁市“自管小区”“三无小区”治理实施方案》，将全市2600余个“自管小区”“三无小区”有效整合为1800个物业服务区域，细化落实73个市级部门“一对一”帮扶任务，确保物业服务和改造工作有序衔接、同步实施、确保改造成效。