“道路平整了、停车规范了，我们的心情也好了。”11月21日，在遂宁经开区嘉禾街道龙桥社区的张家湾小区，看着彩色的道路、画有涂鸦的井盖、整齐停放的车辆，居民蒋群难掩心中喜悦。  

在此之前，有着24年房龄的张家湾小区，因地下管网年久失修，水泥路面老化下沉，管网破损排水沟堵塞产生恶臭及滋生蚊虫，气味难闻、出行不便，对居民的日常生活造成了困扰。优化小区环境，成为了大家的迫切期望。  

“我们将地下管道全部‘大改造’，房前屋后排水沟采用HDPE管道埋地安装，较以前的使用年限更长、管径更大，并设置有多个雨水井，盖铸铁雨水箅子。”张家湾小区相关负责人说，因小区填方深，房屋地基差，为避免雨水渗透到房屋地基带来安全隐患，还将地面用混凝土垫层铺筑，并在上层铺筑透水混凝土。  

推进地下“里子”改造的同时，地上“面子”的提升也提上日程。“我们对路面资源进行了合理规划，选用彩色透水混凝土来增强视觉美感，增设70个车位，将休闲明星长廊提质升级，满足停车和需要。”张家湾小区相关负责人介绍。  

此外，小区还成立了自改委，对改造过程中出现的问题，挨家挨户上门走访，收集居民意见、及时反馈并积极协调。“小区的设施、环境、秩序都得到了明显提升。”龙桥社区党委书记康雪梅告诉记者，现今小区还增设了路灯、摄像头、消防设备等设施，添加了小区笑脸墙、墙体壁画、井盖涂鸦等，目前，小区的硬性条件正在逐步完备，接下来将引进物业化管理，提高居民的家园意识。  

近年来，遂宁加快推动城镇老旧小区改造建设，改造内容分为基础类、完善类、提升类共3类26项，推行“菜单式”改造模式，坚持“先自治后整治、先里子后面子、先基础后提升”改造工作思路，做厚小区“党建引领”的“底子”，做实小区“配套设施”的“里子”，做美小区“环境容貌”的“面子”，持续推进老旧小区改造。截至目前，2022年遂宁426个城镇老旧小区已全面开工，开工率100%。  

“明年遂宁将计划新开工城镇老旧小区改造418个，把完善安防设施、整修小区路面、改造水电气设施等项目作为基础类必改项目，将拆除违法建设、加强绿化建设、立面风貌改造作为完善类项目鼓励实施，全面提升小区功能和城市形象。”遂宁市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，此外，遂宁还将构建部门主导、辖区主责、社区主抓、企业主业、群众主动的“五方共治”格局，并在改造工作中坚持做到“七个结合”，即把城镇老旧小区改造与建设海绵城市、公园城市、生态园林城市、节水型城市、智慧城市、完整居住社区、平安遂宁等有机结合，统筹推进。