领导以及办事人员您们好！我与20222年五月底在遂宁市有关支持居民购房政策出台后按揭了一套位于河东二区商品房：金科集美嘉悦（四期），本着本人有需求政府有支持的美好愿景，却不想房屋还是出现了如下严重问题： 1，地下室漏水严重、漏点多，天上下大雨，地下室下小雨； 2，部分电梯井道漏水、积水以及排水不畅，导致电梯损坏存在安全隐患，带来出行，装修不变 3，金科黑字白纸承诺的物业抵用未实现 4，在中国政策如此利民便民的今天，房产证大多实现交房即拿产权证的今天，金科房产证却至多需要两年才可能办结，希望在政府政策支持下早日办结房产