网友，您好：

收到您关于反映遂宁经开区健康城小区一楼违规占用硬化公共绿地、搭建阳光棚、围铁栅栏等问题投诉后，我局立即安排经开区城管执法分局进行调查处理，现将处置情况回复如下。

一、诉求内容

健康城一楼违规占用硬化公共绿地，加盖阳光棚，围铁栅栏。

二、调查情况

经核实，您反映健康城小区一楼业主违规硬化公共绿地进行搭建问题属实。经调查，目前健康城小区一期、二期已全部交房，一楼住房共计68户。该小区一楼业主硬化绿化带的有19户，其中2户业主在硬化地面上搭建了阳光棚、凉亭。健康城一楼的绿化带所有权归全体业主所有，但小区业主和遂宁佳士置业有限公司签署的房商品房买卖合同上注明一楼的绿化带由一楼业主使用，小区其余业主在商品房买卖合同补充协议中放弃一楼绿化带使用权。

三、办理情况

2023年9月18日，经开区城管执法分局南强执法中队对健康城小区一楼业主违规硬化绿地和搭建情况进行了现场勘验核实，并对绿地硬化和搭建情况建立信息台账。2023年9月19日，经开区城管执法分局执法二大队对健康城物业公司（成都优筑万佳物业服务有限公司遂宁分公司）负责人做询问调查笔录，对该小区一楼占用硬化绿地的相关情况进行调查。经开区城管执法分局要求健康城小区物业公司加强对小区一楼业主巡查监督管理，对正在违规施工的业主及时采取合理措施进行制止，对已硬化搭建完成的业主，积极引导其尽快自行拆除整改。

四、下一步工作

经开区城管执法分局将会同辖区相关部门持续推进健康城小区管控工作：一是对健康城小区一楼涉嫌违规占用公共绿化进一步调查核实，收集相关资料，对相关人员进行调查，并结合现场勘验，依照相关法律法规及法定程序，依法进行处置。二是加大对健康城小区物业公司的监督指导，督促物业公司严格落实主体监督责任，按约按规做好物业服务及管理工作，加强小区巡查管理工作，对小区业主违法违规行为及时发现、及时制止、及时报告。三是对涉嫌违规的19户业主开展入户宣传沟通工作，引导一楼业主自行对绿化进行整改恢复。

五、回复情况

经开区城管执法分局南强执法中队工作人员罗红春于2023年9月19日上午多次电话联系投诉人，但对方均未接通电话。市住建局规建科程辉于9月21日下午致电何先生，将工作办理情况进行告知答复，并取得投诉人的理解。