第一条第二项中“在2022年10月1日至2025年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。” 昨年12月份我家通过中介卖房，买家将首付款给后，我们在河东二期定房，开发商12月29日去房管所登记，我们旧房过户是1月19日。就因为开发商早登记，导致我们不能享受这个政策，我们怎么知道开发商好久去登记。 因此，投诉该项政策存在纰漏，没有站到群众角度看问题。