今天是:2025年12月12日
遂宁市住房和城乡建设局
来信时间
2020-09-09
来信标题
关于良苑小区房屋维修与维修基金
来信内容
领导你好,我们是船山区物流港良苑小区2栋1单元的住户,良苑小区1,2栋通过规划条件核实合格证的日期为2018年10月19日,依据中国建筑法、建设工程质量管理条例规定,房屋竣工日期必须在取得规划条件核实合格证以后。我们2019年就发现,小区瓷砖空鼓严重,有12345信访记录为证。向高新区建设局、街道办,房管所等部门,反应多次,相关部门未依法行政督促建设单位进行维修,存在包庇开发商的嫌疑。 请领导告知一下我们老百姓,房屋竣工日期的计算方式? 请领导督促相关部门,及时督促开发商对相关资料问题进行维修,不要总是想都我们的房屋维修基金
办理情况
  • 1.房屋竣工日期的计算方式。按房屋竣工验收合格日计算。 2.关于房屋质量问题维修。根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定,建设工程承包单位装修工程保修期限为2年,自竣工验收合格日起计算。经向属地管理高新区建设工程质量与安全中心核实,良苑小区于2015年1月4日交房,现已过装修工程保修期。 3.房屋维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法》第十八条规定,住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。

    遂宁市住房和城乡建设局   2020-09-16